Upah pasang plafon gypsum rangka hollow umumnya 35 ribu-60 ribu per m2 untuk tenaga saja, sedangkan paket plus material 90 ribu-150 ribu per m2. Angka ini gambaran umum di Indonesia dan bisa bergeser menurut daerah, volume, serta model plafon. Bandingkan 2-3 penawaran di daerah Anda untuk memastikan harga aktual.
Kisaran Harga Borongan per M2
Jenis Pekerjaan | Kisaran Harga | Catatan
Borongan tenaga flat 35 ribu-50 ribu per m2 untuk bidang datar tanpa ornamen. Borongan tenaga drop ceiling atau list 45 ribu-60 ribu per m2 karena potongan dan sambungan lebih banyak. Paket plus material flat 90 ribu-125 ribu per m2 umumnya rangka hollow, gypsum 9 mm, kompon, dan cat dasar. Paket plus material drop ceiling dan list gypsum 110 ribu-150 ribu per m2 mengikuti tingkat kerumitan profil.
Borongan Tenaga vs Plus Material
Borongan tenaga berarti pemilik menyiapkan semua material, tukang hanya mengerjakan pemasangan. Borongan plus material berarti tukang atau kontraktor membawa rangka hollow, papan gypsum, sekrup, kompon, dan cat dasar dalam satu harga per m2.
Pilih tenaga saja kalau Anda sudah punya material atau ingin mengontrol merek gypsum dan ketebalan hollow. Pilih paket material kalau ingin praktis dan tidak sempat belanja, asal merek dan spesifikasi ditulis jelas.
Apa yang Termasuk dalam Harga?
- Rangka hollow, papan gypsum, sekrup, kompon nat, dan cat dasar putih.
- Instalasi lubang lampu standar, tetapi titik lampu dan instalasi kabel dapat dikenakan terpisah.
- List gypsum kadang masuk paket drop ceiling, kadang dihitung tambahan per meter.
Minta volume m2, spesifikasi material, dan rincian yang tidak termasuk dalam penawaran tertulis sebelum kerja dimulai.
Faktor yang Memengaruhi Harga
- Luas pekerjaan, volume kecil biasanya jatuh lebih mahal per m2.
- Ketinggian plafon dan kebutuhan perancah untuk void tangga atau ruang tinggi.
- Model flat, drop ceiling bertingkat, atau banyak lekuk dan list.
- Tebal hollow dan merek gypsum, hollow 0,3 mm dan 0,4 mm beda biaya.
- Kondisi lokasi, akses material, dan perbedaan upah antar daerah.
Hal yang Perlu Ditanyakan Sebelum Sepakat
- Lingkup jelas: flat atau drop ceiling, jumlah list, dan cat finishing sampai berapa lapis.
- Merek gypsum, tebal hollow, jarak rangka, dan merek kompon yang dipakai.
- Cara ukur m2 mengikuti bidang terpasang atau luas lantai, termasuk potongan pintu dan void.
- Sistem bayar termin, uang muka wajar, dan pelunasan setelah serah terima.
- Garansi kerapian nat, kerataan bidang, dan perbaikan retak rambut.
FAQ
Berapa upah pasang saja per m2?
Umumnya 35 ribu-60 ribu per m2, model drop ceiling lebih mahal daripada flat.
Berapa paket plus material per m2?
Umumnya 90 ribu-150 ribu per m2, tergantung model, spesifikasi hollow, dan merek gypsum.
Apakah harga sudah termasuk cat finishing?
Umumnya baru cat dasar, cat warna finishing perlu dikonfirmasi karena dapat dikenakan terpisah.