Borongan tenaga pasang rangka baja ringan umumnya 35 ribu-75 ribu per m2, sedangkan harga atap baja ringan plus pasang terima beres mulai 180 ribu-300 ribu per m2 untuk spandek dan 250 ribu-450 ribu per m2 untuk genteng metal. Satuan yang dipakai adalah m2 luas atap miring, bukan luas lantai. Angka ini kisaran umum untuk menyusun anggaran, konfirmasi akhir tetap lewat penawaran tertulis di daerah masing-masing.
Kisaran Harga Borongan Atap Baja Ringan
Paket plus pasang dibedakan menurut rangka saja atau sudah termasuk penutup atap.
| Jenis Pekerjaan | Kisaran Harga | Catatan |
| Borongan tenaga | 35 ribu-75 ribu per m2 | Material dari pemilik |
| Rangka saja plus pasang | 120 ribu-200 ribu per m2 | Kanal C dan reng |
| Rangka plus atap spandek | 180 ribu-300 ribu per m2 | Terima beres standar |
| Rangka plus genteng metal | 250 ribu-450 ribu per m2 | Tergantung merek dan tebal |
Borongan Tenaga vs Plus Material
Borongan tenaga cocok bila pemilik ingin belanja sendiri kanal C, reng, baut, dan penutup atap agar spesifikasi terkontrol. Paket plus material lebih praktis karena pemborong membawa rangka sampai penutup dan aksesorinya.
Perbedaan harga terbesar muncul dari tebal baja ringan aktual, misalnya penyebutan 0,75 dibanding 1,00, serta merek spandek atau genteng metal. Untuk renovasi kecil satu-dua ruangan, terima beres sering lebih cepat. Untuk rumah penuh, borongan tenaga dapat menekan biaya bila pemilik teliti belanja material.
Apa yang Termasuk dalam Harga?
- Rangka kanal C, reng, baut roofing, ongkos potong, dan pemasangan umumnya masuk paket.
- Bongkaran atap lama, lisplang, talang, nok, angkut puing, dan perkuatan struktur dapat dikenakan terpisah.
- Perlu dikonfirmasi dalam penawaran: model pelana atau limasan, derajat kemiringan, dan ketinggian bangunan.
Faktor yang Memengaruhi Harga
- Spesifikasi kanal C, jarak kuda-kuda, serta pilihan spandek, genteng metal, atau alderon.
- Luas atap, bentang, ketinggian, tingkat kesulitan bentuk, dan akses material ke lokasi.
- Daerah, ongkos kirim material, dan volume pekerjaan, karena borongan besar biasanya per m2 lebih rendah.
Hal yang Perlu Ditanyakan Sebelum Sepakat
- Minta dasar hitung luas atap miring dan gambar kerja sederhana bentang kuda-kuda.
- Tanyakan tebal aktual baja ringan, merek penutup atap, serta garansi rangka.
- Pastikan termin bayar, waktu kerja, dan penawaran tertulis memuat lingkup plus pekerjaan tambahan.
Apakah 150 ribu per m2 sudah terima beres?
Belum, angka tersebut umumnya baru rangka saja, paket spandek terima beres mulai 180 ribu per m2.
Bagaimana hitung cepat atap rumah 6×10?
Ukur luas miring, misal 70 m2, lalu kalikan paket, misal 70 x 200 ribu sama dengan 14 juta.
Apa beda hitung borongan tenaga dan plus material?
Borongan tenaga dihitung dari luas pasang saja, plus material dihitung dari luas pasang dikali spesifikasi rangka dan atap.